Die Immobilienbesichtigung ermöglicht Ihnen die Anschauung Ihrer Wunschimmobilie in München

Die Begeisterung eines potentiellen Käufers einer Immobilie bei Immobilienbesichtigungen ist von wesentlicher Bedeutung. Mittels persönlicher Besichtigungen von Häusern oder Eigentumswohnungen vor Ort können konkret alle Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie visualisiert werden. Ein vorangehendes Erstellen und Verteilen professioneller Exposés motiviert möglichst viele Kaufinteressenten Besichtigungen von Immobilien wahrzunehmen.  Ein professionelles Exposé fungiert folglich als die Visitenkarte der Immobilie, weshalb sämtliche Informationen zum Objekt möglichst genau und fundiert angegeben sein sollten. Mögliche Angaben sind beispielsweise Grundrisse, Bilder der Immobilie von innen und außen, die Lage der Immobilie, Informationen zur Grundstücksgröße und Wohnfläche wie auch der Verkaufspreis der Immobilie. Um die Präsentation der Immobilie vor Ort optimal zu gestalten kann die Technik des Home Stagings verwendet werden. Weiterhin müssen bei Besichtigungen nicht nur die Vorzüge der Immobilie beleuchtet, sondern ebenfalls auf versteckte Mängel hinweisen werden. Eine entsprechende Vorbereitung auf etwaige Rückfragen der Interessenten stellt bei Besichtigungen für den Verkäufer von Immobilien einen weiteren essentiellen Aspekt dar, da sich potentielle Käufer in der Regel erst nach restloser Klärung offener Fragen vollständig für den Kauf eine Immobilie begeistern lassen.

Der Verkäufer sollte bei persönlichen Besichtigungen folgende Unterlagen zur Einsicht zur Verfügung stellen:

• Grundrissder Eigentumswohnung/Wohnung oder des Hauses
• Energieausweis
• Übersichten und Nachweise der letzten Sanierungsmaßnahmen
• Lageplan der Immobilie
• Nebenkostenabrechnungen(Strom, Gas, Müll, Wasser)
• Auszug aus dem Grundbuch (rechtzeitig anfordern)