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Bauen in Haar - 454m² Grundstück mit Altbestand

85540 Haar
1.245.000 €

CR6551
454 m²
  • Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts.
    Beim Altbestand handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, welches voll unterkellert ist und über eine Ölheizung verfügt. Der Anbau im Süden des Grundstück wurde 1967 errichtet und erweitert das Haus um drei Zimmer.

    Für das Objekt gilt §34 BauGB.
    Es liegt ein Beispiel-Bauplan, sowie weitere Unterlagen vor, welche gerne nach Anfrage zugesendet werden.

    Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 454 m²
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Grundstück sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • • GST 454m²
    • Altbestand aus 1936 (Anbau 1967)
    • voll unterkellert
    • voll erschlossen
    • mögliche BGF 410m² (geschätzt)

  • Das Grundstück befindet sich in einem Wasserschutzgebiet im Osten von Haar und ist ruhig gelegen.
    In der näheren Umgebung befinden sich vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser, zum Teil neu gebaut.

    Haar ist eine charmante Gemeinde im Südosten Münchens und verbindet geschickt Stadtnähe mit ländlicher Idylle. Geprägt von grüner Gartenstadt-Atmosphäre und gepflegter Bebauung, bietet Haar alles was man braucht. Diese Wohngegend bietet eine familiengerechte Infrastruktur mit vielfältigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Ärzte, sowie ein Kino und das kleine Theater.

    Die S-Bahnstation „Haar“ gewährleistet exzellente Anbindung. die Autobahn A99 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht schnelle Ausflüge zu Seen und Alpen. Auch mit dem Rad erreicht man schnell die umliegenden Ausflugsziele.

    • Kaufpreis: 1.245.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Dein Kontakt bei uns

Christian Räther
Pienzenauer Immobilien
Ulrichstraße 4a, 81679 Ebersberg