Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Seitenstraße am Ortsrand on Rosenheim befindet. Diese attraktive Wohnung im ersten Stock, besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, in der Sie Ihre Kleidung und Accessoires bequem verstauen können. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusch-Wannen-Kombination ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke und ermöglicht Ihnen, einen gemütlichen Rückzugsort einzurichten.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zum Westbalkon. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Abendsonne am Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.

Die praktische Küche verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erhellt und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt, der für ein elegantes und warmes Wohnambiente sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sorgt die im Gebäude integrierte Einzelgarage mit elektrischem Tor für einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto und ist bequem zu erreichen.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die von Durchgangsverkehr verschont bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell an eine junge und zuverlässige Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt 650 € zuzüglich 150 € Nebenkostenvorauszahlung, was eine attraktive Rendite für Kapitalanleger darstellt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vorab lassen wir Ihnen gerne unseren 360-Grad-Rundgang zukommen.

Wohnungspreis: 220.000 € zzgl. hochwertiger Einzelgarage 20.000 € = 240.000 € gesamt.