Außenansicht

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Zum Verkauf
330.000
Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Unterhaching, möbliert, sofort beziehbar

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1971 erstellten Mehrparteienhaus.
Durch die vorteilhafte Raumaufteilung mit den hellen Wohnräumen überzeugt diese Wohnung.
Von der Diele aus erreicht man links das Bad und die Kammer. Rechts das WC und die Küche.
Geradeaus das Schlaf- und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den großzügigen Westbalkon. Man kann hier auf dem Balkon bis in die Abendstunden die Sonne genießen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, im Kaufpreis enthalten, mit viel Stauraum und reichlich Platz zum Kochen bietet.
Durch die breite Fensterfront präsentiert sich der Wohn- und Schlafbereich hell und freundlich.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil.
Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Lagebeschreibung

Südöstlich der Landeshauptstadt gelegen ist Unterhaching.
Unterhaching zähltzu den gefragtesten Wohngegenden von München und ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Die Infrastruktur ist hervorragend und hier wohnt man in angenehmer und grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Unterhaching verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn-Haltestelle von Unterhaching ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Linienbus zu erreichen.
Kurze Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt. Den Münchner Autobahnring A99 und die Salzburger Autobahn A8 ist angenehm zu erreichen.
Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Freibad von Unterhaching mit dem nahegelegenen Sportplatz ist nur in wenigen Gehminuten zu erreichen und stellt eine weitere Bereicherung der Wohnqualität dar. Wie Ärzte, Apotheken, Behörden, Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Baumarkt, Kücheneinrichtungen, Gartenzenter, Kindergärten und Schulen. Der Ostpark und der Perlacher Forst sowie der Landschaftspark, Erholungsgärten, Sport- und Spielmöglichkeiten, Wanderungen und Radtouren hat Unterhaching mit seinen vielen Freizeitgestaltungen zu bieten.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ideal für Kapitalanleger aber auch für vorübergehender Eigenbezug.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
192,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 65,00 m² Parkplätze: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1971

Lage

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

Ihr Ansprechpartner

Johann Schuller
Johann Schuller 0171 / 174 63 46

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