Zum Verkauf
278.000
Etagenwohnung

3 Zimmer Traumwohnung!

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung oder Kapitalanlage Miesbach

Wir bieten eine Wohnung in absolut ruhiger Lage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage an.
Unsere Empfehlung: das komplette Renovierungspaket zzgl. NUR 15.000€ verwandelt diese Wohnung in Ihre Traumwohnung (gefühlt wie ein Neubau).

Bei den Renovierungsbeispielen handelt es sich um eine ähnliche Wohnung aus der gleichen Wohnanlage. Selbstverstänlich können Sie die Renovierung ohne Mehrkosten auch selbst übernehmen.

Hier muss man nicht lange überlegen!
Selbstnutzer und Anlieger werden sich über die optimale und großzügige Wohnungsaufteilung sowie über die Helligkeit freuen.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Eine umfangreiche Fassadenrenovierung wird derzeit abgeschlossen. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.

Der optimal gestaltete Grundriss mit zusätzlichem Abstellraum und separater, großer Küche bietet viel Platz zum großzügigen Wohnen. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Sie haben einen großen überdachten Balkon mit Südausrichtung, der Ihren Wohnraum auf angenehme Art erweitert.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Gerne unterstützen wir Sie auch mit individuellen Finanzierungskonzepten.

Lagebeschreibung

Miesbach ist eine attraktive Kreisstadt in der Alpenregion Teegernsee. Miesbach zeichnet sich durch seine optimale Infrastruktur und den hohen Erholungswert aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die BOB bis Holzkirchen und S-Bahn bis München und die A8 sehr gut an die Landeshauptstadt München und die Umgebung angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Sporteinrichtungen etc. sind im unmittelbaren Umfeld.

Ausstattung

– Auf Wunsch ist die Wohnung bis zur Übergabe vollständig und einzugsfertig renoviert
– helle, große Räume
– großzügiger, überdachter Süd-Balkon
– separate Küche mit Fenster
– Kunststofffenster
– Abstellkammer in Flur
– Waschmaschinenplatz

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
167,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 72,52 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1968

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Kevin Brugger
Kevin Brugger 089 41 61 20 505

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