Aussenansicht I

Aussenansicht I

Aussenansicht II

Aussenansicht II

Wohnzimmer Ansicht I

Wohnzimmer Ansicht I

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer Ansicht II

Wohnzimmer Ansicht II

Wohnzimmer Ansicht III

Wohnzimmer Ansicht III

Badezimmer Ansicht I

Badezimmer Ansicht I

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht III

Badezimmer Ansicht III

Badezimmer Ansicht IV

Badezimmer Ansicht IV

Schlafzimmer Ansicht I

Schlafzimmer Ansicht I

Schlafzimmer Ansicht II

Schlafzimmer Ansicht II

Eingangsbereich & Küche

Eingangsbereich & Küche

Küche Ansicht I

Küche Ansicht I

Küche Ansicht II

Küche Ansicht II

Büro

Büro

WC

WC

Wohnzimmer Ansicht IV

Wohnzimmer Ansicht IV

Wohnzimmer Ansicht V

Wohnzimmer Ansicht V

Aussenansicht III

Aussenansicht III

Aussenansicht IV

Aussenansicht IV

Aussenansicht V

Aussenansicht V

Zum Verkauf
380.000
Bungalow

Charmanter Bungalow für Individualisten – Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde die letzten Jahre komplett saniert. Es handelt sich um ein ehemaliges Schwimmbad welches zu einem modernen Loft umgebaut wurde. Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft und ist im Grundbuch als Teileigentum eingetragen. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung als Wohnraum liegt vor.

Alle Wohnräume sind sehr großflächig gestaltet, alleine das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von 125 m². Der Bungalow bietet aufgrund der Split-Level-Bauweise im Wohnzimmer sowie der großzügigen Deckenhöhe eine besonders moderne Wohnatmosphäre.

Im Wohnzimmer ist ein heller Essplatz mit großzügigen Fensterflächen integriert. Im vorderen Bereich des Bungalows befindet sich die Küche, ein Büro sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum 17,5 m² großen, modern ausgestatteten Badezimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Die Grünflächen vor dem Haus gehören ebenfalls zu der Einheit.

Im hinteren Teil des Bungalows befindet sich ein Lagerraum, welcher mit ein wenig Aufwand zu einem Hobbyraum umgebaut werden könnte.

Der Bungalow eignet sich für Selbstbezieher, aber auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Ebersberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die S-Bahn-Station ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Münchner Ostbahnhof in 38 Minuten.

Und auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend. So fahren Sie über die B 304 in 15 Minuten auf die Münchner Umgehungsautobahn A99, in 18 Minuten nach Haar oder in 22 Minuten bis nach Trudering.

Ausstattung

– Fußbodenheizung in allen Räumen

– modernes Badezimmer mit exklusiver Duschkabine inkl. Whirlpoolfunktion, einem zweiten Whirlpool und zwei Waschbecken

– thermoisolierende Kunststofffenster

– Einbauküche

– Beheizung über eine eigene Luftwärmepumpe, aber auch ein Anschluss an die zentrale Heizungsanlage der WEG ist möglich

– begrüntes Flachdach

Energieausweis

Eckdaten

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstücksgröße: 354,00 m² Wohnfläche: 195,63 m² Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 1968

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Markus Dohr
Markus Dohr 0 15 73 - 5 10 30 86

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