Zum Verkauf
2.000.000
Grundstück (Gemischt)

Großes, sonniges Grundstück mit Altbestand in Untermenzing

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit Altbestand liegt in einem ruhigen Wohngebiet von München-Untermenzing mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus und ein Gartenhaus aus den 50erJahren und im vorderen Bereich ein gewerblich genutztes Gebäude Baujahr 1966.

Grundstücksdaten:
Fläche: ca. 1.042m²
Länge: ca. 80m
Breite: ca. 13m

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, so dass sich die Bebauung nach der umliegenden Bebauung (§ 34 BauGB) richtet.

Das Grundstück wird mit Bestand verkauft, möglicher Abbruch und Neubebauung oder Sanierung und Ausbau sind nicht Gegenstand des Verkaufs und alleine Sache des Käufers.

Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Untermenzing bietet mit dem Nymphenburger Schlosspark, der Blutenburg Schlossanlage und den ausgedehnten Sparzierwegen entlang der Würm hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Alle Schulen wie Grund-, Mittelschule und Gymnasium sind in Untermenzing vertreten.

Die Infrastruktur mit S-Bahn Line 2, der MVG-Buslinie 162, sowie die kurze Anbindung zu den Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg und dem Autobahnring, sowie dem Flughafen ist hervorragend.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig nach Vertragsunterzeichnung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Verbraucherinformation:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse lautet: weirauch@pienzenauer.de

Energieausweis

Eckdaten

Grundstücksgröße: 1.042,00 m²

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Dipl. Kfm. (Univ.) Wolfgang Weirauch
Dipl. Kfm. (Univ.) Wolfgang Weirauch 089 / 41 61 20 50 11

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