Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Zimmer 1

Zimmer 1

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer mit Ankleide

Zimmer mit Ankleide

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zur Miete
1.900
DG-Wohnung

Großzügige Dachgeschoss Wohnung mit Charme

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr solider Bauweise.

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet ist, einer gemütlichen Küche und einem großzügigen Bad, in das sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne integriert wurde.

Eines der Highlights dieses Zuhauses ist der weitläufige Balkon, auf dem sonnige Augenblicke garantiert sind.

Pflegezustand:
– Dachgeschoss-Wohnung komplett renoviert
-allgemein gepflegtes Anwesen das laufend renoviert wurde
-Hausmeister wohnt im Anwesen (unkomplizierte, gute Betreuung)

Lagebeschreibung

Unterschleißheim ist mit über 30.000 EW, ein gewachsener Ort mit historischen Wurzeln und die größte Kommune im Landkreis München. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Die S1 -Bahnhof-Lohhof bringt Sie in rd. 30 Minuten zum Münchner Marienplatz. Genauso schnell gelangt man mit der S-Bahn zum Flughafen München direkt ins Terminal 1. Zusätzlich ist Unterschleißheim über die Autobahn A92 hervorragend an den Autobahnring A99 und die A9 angeschlossen.
Kulturell bietet Unterschleißheim ein reichhaltiges Angebot, wie Kabarett- und Theateraufführungen mit namhaften Künstlern. Die Nähe zur Natur und ein breitgefächertes Freizeitangebot bieten den idealen Platz zum Leben und wohlfühlen.
Für Familien mit Kindern hat Unterschleißheim eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten wie Kinderkrippen, -gärten und alle Schularten wie Grundschule, Realschule und Gymnasium. Nur rd. 6 km entfernt, in Haimhausen, befindet sich die bilinguale Bavarian International School.

Ausstattung

Highlights:
– 3 Schlafzimmer
-weitläufiger Balkon
-großzügiges Bad
-außen traditioneller Charme, innen eine solide Qualität
-ausreichend Stellplätze im eignen Außenbereich
-solide Bauqualität
-Holzfenster und Balkone
-Wärmepumpe und Ölheizung (wahlweise)
-eigene Küche ist erforderlich

Informationen zum Umgang mit dem Coronavirus:
Wir halten bei unseren Besichtigungen die empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen und Verhaltensweisen der bayrischen Behörden ein. Sicherheit ist bei Besichtigungen ein wichtiges Thema für uns.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
146,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Wohnfläche: 90,00 m² Parkplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1988

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Lucia Uebelacker 089 / 41 61 20 50 17

Kontaktieren Sie uns

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