Blick Küche

Blick Küche

Wohnen

Wohnen

Südbalkon

Südbalkon

Küche

Küche

Gästetoilette

Gästetoilette

Wohnen Blick - Schlafen

Wohnen Blick - Schlafen

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Zur Miete
2.700
Etagenwohnung

Herausragend schöne drei Zimmer Loftwohnung in Bogenhausen, ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmer Loftwohnung mit Personenfahrstuhl, befindet sich in München-Bogenhausen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde hochwertig renoviert.

Durch aufwendig gestaltete Grundrissoptimierung, Erneuerung des Duschbades, Elektrik, Bodenbeläge, Zu- und Ableitungen der Wasserinstallation mit Erneuerung der Deckenbeleuchtung und Kücheninstallation wird diese Immobilie nach Fertigstellung ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt darstellen.

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann sowohl teilmöbliert, möbliert als auch unmöbliert übernommen werden. Idealerweise wird diese Wohnung von einem Paar oder einer Einzelperson bewohnt. Das Mietverhältnis soll auf zwei bis drei Jahre befristet werden.

Lagebeschreibung

Im Herzen Bogenhausen, am rechten Isarhochufer gegenüber des Englischen Gartens, zählt dieses Stadtviertel zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U- und Tram-Bahn bestens gewährt. Mit der alten Münchner Tramlinie, die den südlichen Altstadtring von Bogenhausen aus über die Maximilianstraße, dem zentralen Karlsplatz/Stachus bis zum Hauptbahnhof bedient, ist in wenigen Minuten jedes Ziel der Münchner Innenstadt bestens erreichbar. Der nahe gelegene Arabellapark bietet als öffentlicher Verkehrspunkt jegliche Anschlußmöglichkeiten an des U-Bahnnetz in Richtung Ost- und Hauptbahnhof mit weiteren nationalen und internationalen Zugverbindungen.

Ausstattung

Lassen Sie sich von dem Ambiente dieser lichtdurchfluteten Räume mit traumhafter Aussicht verzaubern.

-98 m² aufgeteilt auf drei Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-Südbalkon
-zwei Garagenplätze – wenn benötigt – je 90,-€
-Denkmalgeschütztes Gebäude
-Optimaler Lichteinfall durch neu geschaffenen Lichtachsen
-Verarbeitung von hochwertigsten Materialen
-Parkettböden, Steinböden in Bad und WC
-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
-Personenaufzug
-Am Isarhochufer in Bogenhausen gelegen
-Zentralheizung / Fußbodenheizung
-Maximale Personenzahl: zwei
-Haustiere: leider nein
-Energieausweis: Nicht nötig, da Denkmalschutz
-Blick Richtung Stadtmitte und den Alpenhauptkamm inklusive

Eine persönliche Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 98,00 m² Parkplätze: 2 Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 1969

Ihr Ansprechpartner

Andreas Braun
Andreas Braun 089 / 41 61 20 50 10

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