Wohnen

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Kochen

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Kochen

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Blick Terrasse

Blick Terrasse

Diele

Diele

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafen

Schlafen

Badezimmer

Badezimmer

Blick Eingang

Blick Eingang

Terrasse West

Terrasse West

Terrasse Ost

Terrasse Ost

Zum Verkauf
525.000
DG-Wohnung

IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! – Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind frei in ihrer Entscheidung, ob sie das Angebot annehmen. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie die Wohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Bei der Preisangabe/Kaufpreis im Exposé handelt es sich um das Mindestgebot.

Nachdem Sie sich die Wohnung angeschaut haben, haben Sie in aller Ruhe Zeit, ein Kaufangebot abzugeben. Das Kaufpreisangebot ist als Maximalgebot zu verstehen, das bedeutet, dass Sie einen Kaufpreis benennen, zu dem Sie maximal bereit sind diese Wohnung zu kaufen. Es bedeutet nicht, dass Sie, sofern Sie der Höchstbietende sind, auch zu diesem Maximalgebot kaufen müssen. Sie müssen lediglich das nächste, darunterliegende Gebot überbieten.

Lagebeschreibung

-Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
-BMW/FIZ Nähe
-Nahe gelegene U-Bahnanschlüsse zur U2/U6
-Gute Infrastruktur durch Autobahnanbindung über die A99

Ausstattung

Es erwartet Sie eine Wohnung mit Penthouse-Atmosphäre im dritten Stock und freiem Blick. Viel Licht, Freiraum und zwei Dachterrassen geben Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.

-Wohnzimmer Parkett
-Nutzbereiche (Flur, Schlafräume) Laminat
-Lichtkuppeln in Diele, Bad und Gästetoilette
-Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
– Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
-Bodentiefe Fenster und Schiebetüren zum Terrassenbereich
-Offener und moderner Wohnbereich
-Zwei uneinsehbare Dachterrassen mit Sichtschutz
-Drei Markisen
-Großzügiges Bad mit Eckwanne und Duschbereich
-Und vieles mehr……

-Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum
-Kellerabteil mit Stromanschluss
-Tiefgaragenplatz
-Kein Lift

Flächenangaben:
Terrasse West: 32,10 m²
Terrasse Ost: 19,50 m²
Wohnzimmer: 28,96 m²
Schlafzimmer: 14,84 m²
Arbeitszimmer: 7,60 m²
Küche: 8,89 m²
Bad: 5,97 m²
WC: 1,73 m²
Flur/Niesche/Abstellkammer: 14,47 m²
Gesamtnutzflächen: 134,06 m²
zzgl. Kellerraum mit ca. 8 m²

Wohngeld monatlich: € 368,-

Fazit: Diese Wohnung ist ideal geeignet für junge und jung gebliebene Menschen mit Freiheitsgefühl.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
131,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 100,68 m² Parkplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1972

Ausstattungsmerkmale

Lage

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Braun
Andreas Braun 089 / 41 61 20 50 10

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