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Zur Miete
905
Etagenwohnung

Moderne Neubau-2-Zimmerwohnung, in schöner Lage von Thalham! Erstbezug!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Neubau-Mehrparteienhaus.
9 Parteienhaus in 2 Hauseingängen.
Schlierseer Straße 5 und 5a im Ortsteil Thalham.
Thalham gehört zur Gemeinde Weyarn.
Der Neubau ist zurückversetzt von der Schlierseer Straße.
Modernste bauweise mit Erdwärme, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung usw.
Neue Heiztechnik, darum geringe Heizkosten und Nebenkosten.
Belüftungsanlage

Lagebeschreibung

Weyarn liegt östlich über dem Mangfalltal am nördlichen Alpenrand. Am östlichen Gemeinderand liegt der Speichersee Seehamer See. Der natürliche Abfluss des Seehamer Sees, der Moosbach, verläuft über das Gemeindegebiet von Weyarn bis zu seiner Mündung in die Mangfall.

Weyarn liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesautobahn 8 rund 38 km südöstlich der Landeshauptstadt München, jeweils neun Kilometer von Holzkirchen und Miesbach, 22 km von Bad Aibling und 32 km von Rosenheim entfernt. Die Gemeinde besaß früher eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Holzkirchen–Schliersee im Ortsteil Thalham, die jedoch schon vor einigen Jahren aufgelassen wurde. Seitdem ist das sechs Kilometer entfernte Darching an der Bahnstrecke Holzkirchen–Schliersee die nächstgelegene Bahnstation, die von der Bayerischen Oberlandbahn auf der Verbindung München – Holzkirchen – Miesbach – Bayrischzell im Stundentakt bedient wird.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Modernste Heiztechnik
3-fach-Verglasung
Belüftungsanlage
Keine Einbauküche vorhanden
Erstbezug-Neubau
2 KFZ-Außenstellplätze

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
45,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 65,48 m² Parkplätze: 2 Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2019

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Johann Schuller
Johann Schuller 0171 / 174 63 46

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