Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Eingang

Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingang

Hauseingang

Tiefgarage

Tiefgarage

Hausansicht

Hausansicht

Zum Verkauf
329.000
Erdgeschosswohnung

Modernes Wohnen in ruhiger Lage von München – Solln.

Objektbeschreibung

Diese Traumhaft schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Parkstadt Solln.
Hochparterre mit separatem Wohnungseingang.
Der Ausblick geht in Richtung Westen und Norden.
Diese Wohnung ist in einem Top-Zustand mit vielen Extras.
Wie zum Beispiel Fenster und Eingangstür- Einbruchssicherungen.
Separaten Wohnungseingang wie in ein eigenes Haus.
Ausstattung mit einer Einbauküche.
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Balkon.
49,87 m2 Nettowohnfläche

Lagebeschreibung

Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Parkstadt Solln unweit vom Forstenrieder Park gelegen.
Der Stadtteil Solln ist bekannt für seine Gemütlichkeit und Tradition, was aber seiner Modernität keinen Abbruch tut.

Hier reihen sich Alt- und Neubauten, Geschichte und Gegenwart, nahtlos aneinander. Geschäfte verleiten zum Bummeln, Cafes und Gaststätten laden zum Verweilen ein und der nahe gelegene Forstenrieder Park erbringt einen hohen Freizeitwert, den Sie schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee und S-Bahnstation München-Solln erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß. Nicht nur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sondern auch mit Ihrem PKW kommen Sie bestmöglich in alle Himmelsrichtungen von München.

Ausstattung

Die ca. 50 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre mit separaten Wohnungseingang eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Balkon in West- / Nordausrichtung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in den länglichen Flur.
Direkt auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit seinem Blick ins Grüne.
Wieder zurück im Flur gehen wir weiter zum Badezimmer, dass ebenfalls rechts gelegen ist, welches mit Badewanne / Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist.
Nun begeben wir uns in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzendem Balkon. Die Küche ist direkt negen dem Wohnzimmer. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Balkon

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
108,20 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 49,87 m² Parkplätze: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1965

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Johann Schuller
Johann Schuller 0171 / 174 63 46

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