Cozy Corner

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer/Wintergarten

Schlafzimmer/Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

0296-Mehringer-Photography-19März11-PEbMP

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Zum Verkauf
502.000
Etagenwohnung

Möbelierte 2 Zimmer Wohnung nah zum LMU, TU, FH !!

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Innovative Architektur im Herzen der Stadt!!

Voll Möbeliert, hier kann mann gleich Einziehen oder Vermieten.

Diese Wohnung ist kaum bewohnt gewesen, Eigentümern haben diese Wohnung als Stadtwohnung neu gekauft, und nur eine Woche im Jahr benutzt.

Lagebeschreibung

Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen, toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil.

Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern, sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés, wird Ihnen gefallen.

Nähe zum LMU, TU, FH zeignet diese Wohnung aus sowie die Nähe zum Botanischen Garten und zum Hofgarten Garten runden – neben einem breit gefächerten kulturellen Angebot – die Attraktivität dieser Lage ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
– U1/U7 mit dem U-Bahnhof Stiglmaierplatz (1 Min. zu Fuß),
– U2/U8 mit den U-Bahnhöfen Königsplatz, Maillingerstraße und Theresienstraße, (alle ca. 8 Min. zu Fuß),
Ebenso verkehren am Stiglmaierplatz einige Straßenbahnlinien – (u.a. 20,21,22,28 und N) – sowie Buslinien und die bekannte Museumslinie 100.

Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

** Fussboden Heizung **
** Bodentiefe Fensterfronten**
** Rollläden **
** S/W Wintergarten/Balkon **
** Schöner Parkettboden**
** Hochwertige Einbauküche**
** Raumhohe Schiebetüren **
** Hochwertige Ausstattung im Bad **
**Hell gefliestes, großzügiges Bad mit Wanne**
**Die Wohnung ist voll möbliert, komplett ausgestattet**
** Wohngeld € 250,00 **

Ausstattung:

Folgende Ausstattung u.a. ist bereits im Kaufpreis enthalten:
Sideboard mit TV, Schreibtisch mit Stuhl, 2 Lounge Stuhle mit Sidetisch, Doppelbett, Bettwäsche und Handtücher, Schlafcouch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bettwäsche und Handtücher, Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger und vieles Mehr!!

Gesamtanlage:

** 50 Wohnungen **
** Grundrisse die kreativ und durchdacht sind **
** Wohnraum zum Leben und Wohlfühlen **
** Ausgestattet mit hochwertigen, Langlebigen Materialien **

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
84,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 44,60 m² Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2006

Ihr Ansprechpartner

Mary Goos
Mary Goos 0151 / 23 05 71 94

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