Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Zur Miete
1.150
Etagenwohnung

Schöne und helle 3 Zimmer Wohnung in Gauting

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Vom großzügigen Treppenhaus kommen Sie in den Wohnungsflur von welchem alle Räume weggehen. Das Badezimmer ist hell gefliest, hat ein Fenster, WC und Duschwanne mit Glastür. Die EBK ist cremefarben und in gutem Zustand.
Alle Elektrogeräte wurden 2012 erneuert. Die zwei Zimmer sowie die Küche haben 2012 einen neuen Laminatboden erhalten, das Parkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Alle Räume haben große Fenster, teils mit außenliegendem Rollo. Der Balkon ist innenliegend und geht zum Garten.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2019 verfügbar.

WICHTIG:

Das Haus hat keinen Lift, es wird kein Stellplatz vermietet, keine Gartenmitbenutzung.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Hunde oder Katzen sind leider nicht gestattet. Aufgrund der bestehenden Mieterstruktur und der Gebäudebeschaffenheit ist die Wohnung wenig für Familien geeignet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel am östlichen Rand von Gauting. Die
Ortschaft mit seinen knapp 20.000 Einwohnern gehört zu Starnberg und liegt im sog.
„Würmtal“, welches durch viele Wälder, Fahrradstecken und Biergärten ein optimales
Naherholungsgebiet ist. Mit dem Auto sind sie in ca. 30 Minuten am München Marienplatz, in ca. 15
Minuten in Starnberg und in 2 km ist der S-Bahnhof Gauting (S6).
Drei Kindergärten, eine Haupt- bzw. Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Tengelmann, Lidl)
Bäckereien und Metzgereien, Getränkemärkte und Einzelhandel sind im Ortskern von Gauting
zu finden.

Sonstiges

Die angegebenen Maße sind ca. Maße und beruhen auf Angaben der Vermieter. Die Grundfläche der
Wohnung kann um ca. 2 % kleiner sein, da es sich bei den angegebenen Maßen um Rohbaumaße
ohne Berücksichtigung des Putzabzuges handelt.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des
Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Es gelten unsere AGB.

Energieausweis

Eckdaten

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 71,05 m² Heizung: Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Kimberly Kurz
Kimberly Kurz 0172 / 822 75 77

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