Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Lageplan 01122019

Lageplan 01122019

Zum Verkauf
385.000
Grundstück (Wohnbebauung)

Schönes Wohnbaugrundstück in Südausrichtung mit ca. 770m² in Obertaufkirchen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück für Ihre Familie? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das hier angebotene ca.770m² (inkl. 1/2 Zufahrt) große Grundstück (A) befindet sich in der Gemeinde Obertaufkirchen (Lkr. Mühldorf a. Inn).

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bebaut werden.

Auf dem Grundstück ist eine Bebauung nach §35 BauGB (Außenbereich) möglich. Von der Gemeinde Obertaufkirchen wurde eine Außenbereichssatzung aufgestellt, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten (z.B. DHH, EFH, Mehrfamilienhaus, Wohnen auf Zeit) – in Abstimmung mit der Gemeinde – vorsieht.

Die besondere Attraktivität von diesem Grundstück ist u.a. die Nähe zur A94 (ca. 5-6 Autominuten entfernt).

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück liegt in der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde Obertaufkirchen. Obertaufkirchen liegt ca. 63 km östlich von München und ca. 20 km westlich von Mühldorf a. Inn.

Den Bahnhof in Schwindegg erreichen Sie in ca. 4 Autominuten und von dort den Ostbahnhof in ca. 40 Min.
Die A94 ist ca. 5-6 Autominuten entfernt und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München (ca. 40 Min.).
Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Eckdaten:

+ Grundstücksgröße ca. 770m²
+ Bebaubar nach §35 BauGB (Außenbereich)
+ Von der Gemeinde Obertaufkirchen wurde eine Außenbereichssatzung aufgestellt
+ Max. II + D (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss)
+ Teilerschlossen
+ Rechteckiger Zuschnitt
+ Südausrichtung
+ Mischgebiet

Sonstiges

Eine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auch am Abend und am Wochenende.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Eckdaten

Grundstücksgröße: 770,00 m²

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Dieter Michalik
Dieter Michalik 089 / 41 61 20 50 16

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