Wohn- und Schlafraum Ansicht I

Wohn- und Schlafraum Ansicht I

Flur Ansicht I

Flur Ansicht I

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohn- und Schlafraum Ansicht II

Wohn- und Schlafraum Ansicht II

sonniger West-Balkon

sonniger West-Balkon

Flur Ansicht II

Flur Ansicht II

Aussenansicht I

Aussenansicht I

Aussenansicht II

Aussenansicht II

Aussenansicht III

Aussenansicht III

Zur Miete
1.040
Etagenwohnung

Stilvolles und modernes Wohnen für Anspruchsvolle. Erstbezug nach Komplettsanierung!

Objektbeschreibung

Die hochwertig komplettsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und charmanten Wohnanlage. Die Sanierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen.

Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem ca. 16 m² großen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Auf diesem genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend in der Abendsonne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Gebäude.

Hier wohnen Sie stilvoll und modern in absolut ruhiger Lage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Berg am Laim. Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Möglichkeiten zu sportlicher Aktivität ergeben sich im größten Münchener Freizeitbad, dem Michaelibad. Im nahegelegenen Ostpark drehen Freizeitläufer gerne ihre Runden. Im Behrpark an der Baumkirchener Straße existiert ein sehenswerter Rosengarten. Open-Air-Konzerte und Theatervorstellungen finden regelmäßig statt.

Hinter dem Ostbahnhof entsteht das neue Wohn-Kreativ-Quartier auf dem ehemaligen Gelände der Pfanni-Werke. Glanzstück dort wird Münchens neue Konzerthalle.

Durch Berg am Laim fahren die S-Bahnen S2, S4, S6 und S8 (Flughafenlinie). Die U-Bahnen U2 und U5 verkehren durch Berg am Laim, ebenso die Tramlinie 19 sowie mehrere Metro- und Stadtbusse. Der Mittlere Ring führt am Westrand durch den Stadtteil.

Ausstattung

– hochwertiger und pflegeleichter Vinyl-Boden im Wohn- und Schlafraum

– Feinstein-Fliesen im Flur und in der Küche

– modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

– Küche mit Fenster und hochwertiger Einbauküche

– moderner Einbauschrank und Kühlschrank im Flur

– isolierverglaste Kunststofffenster in der kompletten Wohnung

– neue Gas-Zentralheizung im Gebäude

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
164,70 kWh/(m²·a)
A+
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Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 28,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1968

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Markus Dohr
Markus Dohr 0 15 73 - 5 10 30 86

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