Wohnen

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Kochen

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Blick Terrasse

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Diele

Diele

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafen

Schlafen

Badezimmer

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Blick Eingang

Blick Eingang

Terrasse West

Terrasse West

Terrasse West

Terrasse West

Terrasse Ost

Terrasse Ost

Aussenansicht

Aussenansicht

Zum Verkauf
599.000
DG-Wohnung

***Empfehlung des Monats*** kleines Penthouse am Hart mit über 50 m² Dachterrassen!

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine Wohnung mit Penthouse-Atmosphäre im dritten Stock und freiem Blick. Viel Licht, Freiraum und zwei Dachterrassen geben Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

-Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
-BMW/FIZ Nähe
-Nahe gelegene U-Bahnanschlüsse zur U2/U6
-Gute Infrastruktur durch Autobahnanbindung über die A99

Ausstattung

-Wohnzimmer Parkett
-Nutzbereiche (Flur, Schlafräume) Laminat
-Lichtkuppeln in Diele, Bad und Gästetoilette
-Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
– Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
-Bodentiefe Fenster und Schiebetüren zum Terrassenbereich
-Offener und moderner Wohnbereich
-Zwei uneinsehbare Dachterrassen mit Sichtschutz
-Drei Markisen
-Großzügiges Bad mit Eckwanne und Duschbereich
-Und vieles mehr……

-Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum
-Kellerabteil mit Stromanschluss
-Tiefgaragenplatz

Flächenangaben:
Terrasse West: 32,10 m²
Terrasse Ost: 19,50 m²
Wohnzimmer: 28,96 m²
Schlafzimmer: 14,84 m²
Arbeitszimmer: 7,60 m²
Küche: 8,89 m²
Bad: 5,97 m²
WC: 1,73 m²
Flur/Niesche/Abstellkammer: 14,47 m²
Gesamtnutzflächen: 134,06 m²
zzgl. Kellerraum mit ca. 8 m²

Kaufpreis Wohnung: € 599.000,-
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 20.000,-
Gesamtpreis: € 619.000,-
Wohngeld monatlich: € 368,-

Fazit: Diese Wohnung ist ideal geeignet für junge und jung gebliebene Menschen mit Freiheitsgefühl.
Beachten Sie bitte, das dieses Haus über keinen Lift verfügt.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
131,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 100,68 m² Parkplätze: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1972

Ausstattungsmerkmale

Lage

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Braun
Andreas Braun 089 / 41 61 20 50 10

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