Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Gemeinschaftsbalkon

Gemeinschaftsbalkon

Küche

Küche

Gemeinschaftszimmer

Gemeinschaftszimmer

WG Zimmer Nr. 2

WG Zimmer Nr. 2

WG Zimmer Nr. 2

WG Zimmer Nr. 2

Hauseingang

Hauseingang

Zur Miete
700
Etagenwohnung

Wohngemeinschaft im schönen Milbertshofen! Erstbezug nach Komplettsanierung!

Objektbeschreibung

Die komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus 3 WG-Zimmern, der Küche, einem Badezimmer sowie dem Flur.
Bei diesem Wg Zimmer handelt es sich um ein ca. 15 m² großes Zimmer ohne Balkon.
Beim betreten Der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite des Flurs in die Küche und genau gegenüber in das erste WG-Zimmer. Gehen Sie den Flur entlang kommen Sie auf der linken Seite ins Badezimmer und direkt dahinter ins zweite WG-Zimmer mit Süd-Balkon. Direkt gegenüber gelangen Sie ins letzte der drei WG-Zimmer.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Das WG-Zimmer befindet sich in München-Milbertshofen, ganz in der Nähe der Frankfurter Ring U-Bahn-Station.
Milbertshofen ist durch große Wohnanlagen dicht bebaut. Die Sanierung und der Neubau von Wohnanlagen im Norden des Stadtteils führen dazu, dass die Grenze ins nördliche Schwabing verschwimmt. Das Olympische Dorf im westlichen Milbertshofen hat nicht nur als frühe Athletenwohnstätte einen historischen Mehrwert, sondern zählt mit seinen 3.500 Wohneinheiten auch zu einem der beliebtesten Wohnquartiere von München. Die Mischung aus alteingesessenen Bewohnern, jungen Familien und Studenten sorgt für eine homogene und angenehme Bewohnerstruktur, die ebenfalls durch ihre kulturelle Vielfalt geprägt ist. Der Bildungssektor ist mit insgesamt 14 Schulen gut ausgebaut und eine gute Nahversorgung erhöht zusätzlich die Attraktivität.

Die nächste Bushaltestation Milbertshofener Straße und der U-Bahn Station Frankfurter Ring ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten entfernt. In 19 Minuten gelangt man mit der U2 und der anschließenden U3 zum Marienplatz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem rund um die U-Bahn-Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und jedmögliche Restaurant aller Nationen des täglichen Bedarfs als auch Freizeitaktivitäten existieren in direkter, fußläufiger Umgebung, entlang der Moosacher Straße und der Knorrstraße.
Aber auch die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, denn durch diverse Sportvereine, Spielplätzen, Ober Pfalz Park an dem es sich an schönen Sommertagen wunderbar erholen lässt.
Zudem lassen die Kulturellen Angebote keine Wünsche offen. Von Theater, Museum oder Bibliothek aber auch Konzerten ist alles was das Herz begehrt dabei.

Ausstattung

Übersicht – Erstbezug nach Komplettsanierung –

– erstes Zimmer 14 m² mit 6 m² Balkon
– zweites Zimmer ca. 15 m²
– drittes Zimmer ca. 17 m² – bereits vermietet!
– Wohnzimmer für alle Parteien ca. 10 m²
– Badezimmer ca. 4 m² – mit Waschmaschine
– Küche ca. 6 m² – voll ausgestattet
– Flur ca. 4 m²

Wesentliches auf einen Blick:
– Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Spühlmaschine
– Strom und Internet in Miete mit inbegriffen
– Vollständig renoviert und saniert
– Badezimmer mit Dusche Toilette und Waschmachine
– Verfügbar ab sofort
– Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Eichenholzoptik ausgestattet
– Flur mit hochwertigen Villeroy & Boch Fließen
– Badezimmer mit schönen Fließen in Steinoptik ausgestattet

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis

Eckdaten

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 15,00 m² Parkplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Ihr Ansprechpartner

Vincent Schuller
Vincent Schuller 089-416120503

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