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Einfamilienhaus: Modernes Wohnen in Brunnthal / Gudrunsiedlung

Brunnthal b. München

Beschreibung

Auf diesem schönen Grundstück in der beliebten Gudrunsiedlung entsteht ein modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit vollwertigem Keller, als Effizienzhaus 55 geplant. Es verbindet ökologische Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und Esszimmer. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine angenehme Verbindung von Innen und Außen. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ergänzt durch ein Gäste-Bad und den einladenden Eingangsbereich.

Galerie

Küche und Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 173,77 m²

Objekttyp
Objekttyp

Einfamilienhaus

Ort
Ort

Brunnthal

Baujahr
Baujahr

2026

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

6

Beschreibung

Im Obergeschoss entsteht ein klassischer Familiengrundriss: Ein Elternbereich mit Schlafzimmer und angrenzender Ankleide sowie eigenem Bad, dazu zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein separates Kinderbad. So hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bei gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag. Der Keller bietet neben dem Technikraum mehrere großzügige Räume, die sich als Hobbyraum, Fitnessbereich, Lager oder Werkstatt nutzen lassen. Durch die massive, gedämmte Ausführung entsteht zusätzlicher, gut nutzbarer Raum mit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Dieses Haus ist ideal für Familien und Menschen, die ein energieeffizientes Zuhause suchen und Wert auf eine hochwertige, gesunde Bauweise legen.

Galerie

Gartenansicht

Straßenansicht

Ausstattung Beschreibung

  • Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage der beliebten Gudrunsiedlung
  • Geplant als energieeffizientes Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Bauweise
  • Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Hobby-, Fitness- oder Lagerräumen
  • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Große Fensterflächen mit direktem Bezug zum Garten
  • Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
  • Gäste-Bad im Erdgeschoss vorhanden
  • Familienfreundlicher Grundriss im Obergeschoss mit Elternbereich, Ankleide und eigenem Bad
  • Zwei gut geschnittene Kinderzimmer mit separatem Kinderbad
  • Hochwertige und gesunde Bauweise mit modernem Wohnkomfort
  • Flexible Raumgestaltung für unterschiedliche Lebensphasen
  • uvm.

Lage

Das geplante Einfamilienhaus entsteht in der beliebten Gudrunsiedlung in Brunnthal – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet Spielplätze, Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung.

Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Perlacher Forst und dem Deininger Weiher. Dank der guten Anbindung an die A8, A99 sowie die S-Bahn-Linie S7 erreichen Sie München und das Umland schnell und bequem.

Die Gudrunsiedlung verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und schafft gemeinsam mit der modernen, nachhaltigen Architektur des Hauses ein ideales Zuhause für Familien.

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