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Galeriewohnung in grüner, ruhiger Umgebung mit Gebirgsblick

München, Trudering

Stilvolle 4 Zimmer Neubau-Galeriewohnung in zentraler Lage von Trudering

Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die freundliche & lichtdurchflutete Galeriewohnung mit ihrer überdachten Dachterrasse ca. 15,14m2, einer Wohnfläche von ca. 100m2 und einer Galeriefläche von ca. 27m2. Die moderne Galeriewohnung mit Alpenpanorama von der Dachterrasse befindet sich in einem qualitativ hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in Ihren neuen Wohntraum. Durch die durchdachte Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung werden alle Kriterien des modernen Wohnkomforts erfüllt.

Galerie

Wohnbereich

Küche

Wohnbereich

Badezimmer

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 127 m2

Nutzfläche
Nutzfläche

ca. 18 m2

Ort
Ort

Trudering

Baujahr
Baujahr

2021

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

3

München-Trudering – Wo Wohnen Freude macht – Zentral, ruhig im Grünen wohnen

Die stilvolle Wohnung eignet sich sowohl für kleine Familien als auch Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie U- und S-Bahn in ca. 4 Gehminuten, die Bushaltestelle in wenigen Minuten und sind in nur 15 Minuten am Marienplatz - München. Auch alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der attraktiven Lage dieses Neubau-Projekts. Ihre Wünsche können bis zur Erstellung der Arbeitspläne berücksichtigt werden.

Galerie

Schlafzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Galerie

Ausstattung Beschreibung

  • Hochwertige Ziegelbauweise
  • Parkett und Fliesen im Wohnbereich
  • Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe
  • Bodengleiche Duschen / Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • 3-fache Wärmeschutzverglasung
  • Lift im Mehrfamilienhaus von der TG bis in alle Wohnungen
  • Große Tiefgarage
  • Abschließbarer Kellerraum von ca. 13,35m2
  • Abstellraum im Keller ca. 4,63m2
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage

Trudering – der beliebte Stadtteil im Südosten Münchens – vereint urbanen Flair mit dörflichem Charakter.
Durch die hervorragende Infrastruktur sind Supermärkte, internationale Restaurants, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und alle Schularten sind in der Nähe.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Sportvereine, Spielplätze und Riemer Park laden zu Aktivitäten und zum Relaxen ein. An Sommertagen kommen Urlaubsgefühle am beliebten Riemer See beim Sonnen und Schwimmen auf. Hier kann man sich an schönen Sommertagen
wunderbar erholen.
Die kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen: Von Theater- und Konzertbesuchen, Museumsvisiten bis hin zum Stöbern in der Bibliothek ist alles dabei, was das Herz begehrt.

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