Back to top

Traumhafte Villenhälfte in Bestlage

Grünwald

Villenhälfte der Extraklasse

Im Jahr 1989 entstand auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück diese einzigartige Villenhälfte der Extraklasse, welche in den letzten Jahren aufwendig modernisiert wurde. Hier wurde sehr viel Wert auf hochwertige und luxuriöse Ausstattungsdetails gelegt – somit bleibt wirklich kein Wunsch offen. Die Liebe zum Detail sowie die hochwertige Ausstattung spiegeln sich im ganzen Haus wider. Das Gruundstück ist schön begrünt und nicht einsehbar – somit der absolute Schutz Ihrer Privatsphäre.

Galerie

Balkon

Wohnzimmer

Essbereich

Terrasse

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 251 m2

Grundstücksgröße
Grundstücksgröße

a. 495 m2

Ort
Ort

Grünwald

Baujahr
Baujahr

1989

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

9

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses und somit Mittelpunkt des Familienlebens ist der weitläufige Wohnbereich. Dieser bietet Platz für eine große Sofalandschaft zum Entspannen. Hier befindet sich auch ein offener Kamin, der zu lauschigen Abenden zu Zweit einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich für die ganze Familie. Die angrenzende und hochwertige Einbauküche von SIEMATIC ist ein absoluter Traum für alle Hobbyköche. Diese bietet neben einer weitläufigen Arbeitsfläche aus Granit, hochwertigen Elektrogeräten beste Voraussetzungen, um mit viel Spaß köstliche Gerichte zuzubereiten.

Galerie

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Office

Ausstattung Beschreibung

  • Marmor-/ und Parkettböden (Eiche/Kirsche)
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Holzfenster mit elektrischen Rollläden
  • Elektrische Markiesen
  • Deckenspots
  • Maßangefertigte Einbauschränke
  • Videogegensprechanlage auf allen Etagen
  • Modernste CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Räumen
  • WLAN mit Enterprise-System
  • Busch-Jaeger Lichtschalter und Steckdosen
  • Doppelgarage mit Gartenzugang und zwei Außenstellplätzen
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung

Beschreibung

Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich nach draußen verlagern. Über bodentiefe Flügeltüren im Wohnzimmer gelangen Sie in den begrünten und nicht einsehbaren Garten. Zahlreiche Sonnenstunden garantiert die Süd-West-Ausrichtung des Gartens. Hier können Sie entspannen, mit Ihren Kindern spielen, lachen und feiern – ob bei einem gemütlichen Grillabend im Familienkreis oder einer Gartenparty mit Freunden. Auch hier wurde ein Außenkamin integriert.

Galerie

Außenbereich

Garagen

Sauna

Grundriss

Lage

Der schöne und noble Vorort Grünwald gilt als eine der reichsten Gemeinden Deutschlands und liegt 14 km südlich von Münchens City im Isartal. Ein lebhaftes Kulturwesen gesellt sich zum hohen Freizeitwert an Erholungs-, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, eine International Preschool, Musikschule mit Konzertsaal, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten lassen den gewohnten urbanen Komfort nicht missen.

Jetzt Zinssatz Ihrer Baufinanzierung berechnen

Jetzt individuelles Finanzierungsbudget berechnen