Stadtteil Giesing

Münchner Stadtteil Giesing 

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Im südöstlich der Isar gelegenen Stadtteil Giesing in München leben knapp über 100.000 Menschen. Obwohl man den Stadtteil Giesing seit 1936 in das kleinere Untergiesing, das größere Obergiesing und in das wohlsituierte Harlaching unterteilt hat, sprechen die Bewohner im Volksmund auch heute noch von einer gemeinsamen Arbeitersiedlung „Giesing“.

Haus zu verkaufen in Giesing: Leben im Fasangarten

In Obergiesing bietet sich ein vielfältiges städtebauliches Angebot. Im 17. Stadtbezirk Fasangarten befinden sich kleinere Siedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, die im direkten Kontrast zu den großen Wohnblöcken stehen. Das ehemalige Jagdrevier für Fasane hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. In der Siedlung am Perlacher Forst, „Amerikanersiedlung“ genannt, erinnern noch heute die breiten Straßen und die amerikanischen Straßennamen an vergangene Zeiten.

Wohnung zu vermieten in Giesing: Beliebtes Wohnviertel mit bezahlbarem Wohnraum

Die vergleichsweise geringen Mieten und die Nähe zur Innenstadt zieht vermehrt Familien in den Stadtteil. Das beliebte Wohnviertel Untergiesing ist außerdem Anziehungspunkt für Kleinunternehmer, die von Lokalen aus der Kreativszene angelockt werden. Der Wandlungsprozess der ehemaligen Arbeitersiedlung spiegelt sich in zunehmenden Sanierungsprozessen und der Entstehung von Neubauten wider. Das Gebiet um den Kolumbusplatz wird bereits saniert und ehemalige Mietwohnungen werden in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Wohnung zu verkaufen: Grünwalder Stadion in der Nachbarschaft

Das Grünwalder Stadion, die ehemalige Heimat vom TSV 1860 München, ist das Giesinger Wahrzeichen. Das Bauwerk befindet sich im Herzen von Untergiesing und auch wenn die Vereine mittlerweile in der Allianz-Arena spielen, befinden sich die Trainingsgelände und Hauptsitze vom TSV 1860 München und vom Rekordmeister FC Bayern München im beliebten Stadtteil Giesing.

Grundstück zu verkaufen: Erholung und Kultur

Neben dem langgezogenen Grüngürtel an den Isar bietet auch der Rosengarten, der eingebettet zwischen den Isarauen und dem Schyrenbad liegt, ausreichend Raum für Erholung. Auf dem Giesinger Berg, genau zwischen Ober- und Untergiesing gelegen, befindet sich die Heilig-Kreuz-Kirche. Diese erscheint aufgrund ihrer erhöhten Ausgangslage höher als der Münchner Dom und thront über (Alt-)Giesing. In direkter Nachbarschaft befindet sich mit dem „Giesinger Bräu“ eine der letzten lokalen Kleinbrauereien der Stadt München.

Die Wohnungen, Grundstücke und Häuser lassen sich in Giesing über die Autobahn 995 erreichen, die in die B54 übergeht. Auch die A8 führt direkt an Giesing vorbei. Vom Bahnhof Giesing erreicht man mit den S-Bahnen 3 und 7 zeitnah das Zentrum Münchens. Zusätzlich besteht der Anschluss an die U-Bahn 1 und 2, sowie einem Bus, der vom Tierpark bis hin zum Marienplatz führt.

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