Aktuelle Immobilienpreise
Behalten Sie die Immobilienpreise in Ihrem Stadtteil immer im Blick
Aktuelle Quadratmeterpreise und Wohnlagen in München
München ist nach wie vor eine Stadt der Superlative. Die bayerische Landeshauptstadt wird zu den Weltstädten gezählt und im weltweiten Lebensqualität-Ranking ist sie immer vorne mit dabei.
In Deutschland gilt München als eine sichersten und lebenswertesten Großstädte und in Europa gehört sie zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftlich erfolgreichsten Metropolen. Sie ist allerdings auch eine der teuersten Wohnstädte mit den höchsten Immobilienpreisen Deutschlands. Demographische Untersuchungen rechnen bis zum Jahr 2035 mit einem Einwohnerzuwachs um 19,3 Prozent, was in etwa 1,8 Millionen Einwohnern entspricht. Somit wächst der Druck auf den Münchner Immobilienmarkt.
In den vergangenen zwölf Monaten lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen bei 17,70 Euro. Dieser im Vergleich zu anderen Bundesländern hohe Quadratmeterpreis hat viele Gründe. Einige der bedeutendsten Wirtschafts- und Dienstleistungsunternehmen, wie beispielsweise BMW, Allianz und Siemens haben ihren Hauptsitz in der Isarstadt. Im so genannten ‚Isar-Valley’ sind nach New York die meisten Verlage der IT-Branche etabliert und auch als Medienstandort hat die Stadt eine hohe Bedeutung. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser in München lag bei 7.050 Euro.
Unabhängig davon, ob Interesse für ein Neubauobjekt oder für Altimmobilien besteht – Käufer und Mieter müssen sich auf hohe Immobilienpreise in München einstellen.
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Dank ihres umfassenden Marktmonitorings sind die selbständigen Vertragspartner – die Immobilienmakler bei Pienzenauer Immobilien – in der Lage, eine Analyse zum Preis Ihrer angegebenen Immobilie zu erstellen. Sie erhalten einen Einblick in die aktuelle Marktlage sowie die Angebotspreise in Ihrer Nachbarschaft. Für diese Analyse werden Daten und Prognosen aus einer Bilanz aller veröffentlichten Angebote auf Immobilienportalen der letzten 24 Monate herangezogen.
Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass Höchstpreise, die durch spezielle Details, Besonderheiten, Liebhaberei oder individuelle Finanzierungsformen erreicht werden können, nicht repräsentiert werden können. Dies gilt auch für Minderpreise, die beispielsweise aufgrund von Erbbaurechten, Mängeln oder Grundbuchbelastungen auftreten können. Ohne eine Vor-Ort-Begutachtung kann keine spezifische Aussage über einen möglichen Verkaufspreis getroffen werden!
Sobald Sie das Online-Formular ausgefüllt haben, senden die Immobilienmakler von Pienzenauer Ihnen aktuelle Daten und Fakten über die Immobilienpreise in Ihrem Stadtteil als praktisches PDF per E-Mail. Bei weiteren Fragen zu Ihrer Wohnmarktanalyse stehen sie zur Verfügung und beraten Sie gerne.“