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Leistungen für Bestandsimmobilien

Nutzen Sie das Pienzenauer Netzwerk zur optimalen Immobilienvermarktung.

Leistungen für Bestandsimmobilien

Erstellung Energieausweis

Erstellung Energieausweis

Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweises. Dieser wird für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt.

 

Marktpreisermittlung vom Profi

Marktpreisermittlung vom Profi

Geprüfte Wohnimmobilien-Bewerter ermitteln das volle Marktpotential für Ihren Immobilienverkauf zum Höchstpreis. Die für Sie erstellte Marktpreisermittlung ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Immobilienverkauf. Die Erstellung der Marktpreisermittlung ist grundsätzlich immer kostenfrei und unverbindlich.

 

 

Renovierungsservice

Renovierungsservice

Wir kümmern uns mit unseren Handwerkern um alle Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen, bis hin zur Komplett-Sanierung.

 

Homestaging

Homestaging

Homestaging beschreibt das professionelle „In Szene setzen“ Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung. Hierbei lassen wir Ihre Immobilie für den Verkauf passend möblieren, ausstatten sowie renovieren und rücken diese so in ein möglichst attraktives Licht.

 

Fotos vom Profi-Fotografen

Fotos vom Profi-Fotografen

Die Fotos Ihrer Immobilie werden von einem professionellen Fotografen erstellt, der sich auf das Fotografieren von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Die Fotos nutzen wir für die optimale Darstellung Ihrer Immobilie im Exposé. Professionelle Fotos sind wichtig, da das Exposé samt Fotos das wichtigste Kommunikationsmittel mit allen Kaufinteressenten darstellt.

 

Drohnenfotografie und -film

Mit einem hochprofessionellem Team und dem modernsten Equipment erstellen wir die perfekten Luftaufnahmen Ihrer Immobilie. Die detailreichen Aufnahmen erlauben einen optimalen Blick auf die Baustelle oder das fertige Objekt. So erhalten mögliche Interessenten nicht nur einen Eindruck des Objekts selbst, sondern auch seiner Umgebung.

 

 

Immobilienvideos

Immobilienvideos

Zu unseren Services gehört unter anderem die Produktion eines exklusiven, hochwertigen Immobilienvideos inklusive Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und der Umgebung. Die Produktion übernimmt eine professionelle Filmproduktionsfirma. Die Qualität, die wir Ihnen anbieten können, ist absolut einzigartig.

Überzeugen Sie sich hier selbst von der Qualität unserer Immobilienvideos.

 

 

360°-Führungen

Durch die Integration von 360° Grad-Führungen in den Online-Exposés haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, einen interaktiven Rundgang durch Ihre Immobilie zu genießen. Hierfür wird mit einer speziellen 360° Grad-Kamera jeder Raum Ihrer Immobilie fotografiert. Die einzelnen Fotos werden im Anschluss so zusammengesetzt, dass ein Interessent am Computer interaktiv durch die komplette Immobilie steuern kann.

 

Verkaufsoptimierte Grundrisse und Renderings

Die Erstellung von verkaufsoptimierten, möblierten Grundrissen höchster Qualität führt für potentielle Interessenten zu der Möglichkeit, Größen- und Höhenverhältnisse besser abschätzen zu können und somit eine realistische Ansicht Ihrer Immobilie zu erhalten. Bei Neubau- oder Sanierungsimmobilien erfolgt die Darstellung der Immobilie über sogenannte „Renderings“, also über fotorealistische 3D-Modelle.

 

Hochwertige Print-Exposés

Unsere Werbeagentur erstellt für Sie ein Design-Exposé als professionell gedrucktes Magazin, mit detaillierten Beschreibungen, Daten, Grundrissen sowie Fotos Ihrer Immobilie. So erhält jeder Kaufinteressent eine hochqualitative Zusammenfassung des Immobilienangebots.

 

Vermarktung um Netzwerk

Vermarktung um Netzwerk

Durch die Zusammenarbeit mit über 140 regionalen Maklerbüros (über „share-immo.com“) sowie die deutschlandweite und internationale Kooperation mit insgesamt mehr als 420 Maklerbüros haben wir Zugriff auf einen breit gefächerten Kundenstamm. Wir können also Kaufinteressenten anderer Maklerbüros vermitteln. Einen sehr exklusiven Kundenkreis erreichen wir zudem über unsere Kooperation mit dem FC Bayern München im Rahmen des „FC Bayern Basketball Business Circles“.

 

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

Wir vermarkten Ihre Immobilie in über 100 Immobilienportalen, darunter der Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, die Immobilienportale der Süddeutschen Zeitung, des Münchner Merkurs, der „FAZ“, der „Zeit“, der „Welt“ und vielen weiteren.

 

Social-Media Vermarktung

Social-Media Vermarktung

Durch die Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie auf Facebook und Instagram erreichen wir zusätzliche Kaufinteressenten.

 

Diskrete Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Besondere Immobilien sind nur für einen besonderen Kundenkreis interessant. Wir kennen die genauen Suchkriterien und Wünsche von jedem unserer Kunden. Somit sind wir in der Lage, Ihre Immobilie zielgruppenorientiert anzubieten, ohne öffentliche Vermarktung.

Regionale, aktive Werbung

Regionale, aktive Werbung

Unsere Erfahrung zeigt, dass ein Großteil der Kaufinteressenten aus der Umgebung stammt, in der sich Ihre Kaufimmobilie befindet. Dank unserem ausgeklügelten Regional-Marketingplan, bestehend aus Zeitungsannoncen und Postverteilungen, erreichen wir genau diese Kaufinteressenten. Jedes Marketing-Tool wird dabei individuell an Ihre Immobilie angepasst.

 

Finanzierung

Finanzierung

Geprüfte Wohnimmobilien-Bewerter ermitteln das volle Marktpotential für Ihren Immobilienverkauf zum Höchstpreis. Die für Sie erstellte Marktpreisermittlung ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Immobilienverkauf. Die Erstellung der Marktpreisermittlung ist grundsätzlich immer kostenfrei und unverbindlich.

Kaufvertragsbesprechung & Übergabe

Kaufvertragsbesprechung & Übergabe

Zu unserem Service gehört eine Erläuterung des Kaufvertrages mit allen rechtlichen Hintergründen und dem gesamten Verkaufsablauf. Somit sind Sie für den Beurkundungstermin bei unserem Hausnotar, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten, bestens vorbereitet. Zudem betreuen wir den Verkauf bis zur Übergabe an den neuen Käufer, inklusive Ablesung der Zählerstände und Schlüsselübergabe.

 

Sehen Sie hier eines unserer exklusiven Immobilienvideos

Einige unserer Bestands-Referenzobjekte:

Unsere Leistungen für Sie
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