Renovierung & Sanierung
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie
Renovieren oder Sanieren?
Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie ist es durchaus sinnvoll, eine mögliche Renovierung oder Sanierung in Betracht zu ziehen. Diese unterscheiden sich jedoch in Ihrem Umfang: Bei der Renovierung handelt es sich um eine rein oberflächliche Aufwertung von beispielsweise Wänden, Bodenbelägen oder Sanitärausstattung. Diese ist meist wenig eklatant und kostspielig, da sie sich auf die Wiederherstellung des Bestzustandes bezieht. Eine Sanierung betrifft in der Regel die Substanz einer Immobilie wie beispielsweise Dach, Fenster oder Elektrik und kann untergewissen Umständen wesentlichen Aufwand erfordern.
Sollte eine Renovierungs- oder Sanierungsbedürftige Immobilie vor dem Verkauf immer renoviert und saniert werden?
Diese Frage stellen sich viele Verkäufer und die wirtschaftliche Antwort ist simpel: Wenn der bestmögliche Verkaufspreis erzielt werden soll, Ja! Denn Ästhetik spielt eine wesentliche Rolle bei der klassischen Kaufentscheidung und treibt den Preis nach oben. Ist eine Immobilie Renovierungs- oder Sanierungsbedürftig, neigen Käufer häufig zu der Einschätzung, dass weitere Schäden bestehen und rechnen mit immensen Kosten zur Instandsetzung der bestehenden als auch eventuell entstehenden Mängel. Dies falsche Einschätzung sorgt wiederrum dafür, dass Interessenten einen geringeren Kaufpreis Zahlen möchten. Meist werden die Renovierungskosten jedoch deutlich von potentiellen Interessenten überschätzt. Hat man die richtigen Handwerker an der Hand, ist eine qualitativ hochwertige Renovierung und Sanierung auch zu einem humanen Preis realisierbar.
Eigentümer stehen häufig vor der Problematik nicht ausreichend Zeit in eine derartige Renovierung investieren zu können. Denn das Einholen verschiedener Angebote, beschaffen qualitativer Handwerker, organisieren einzelner Schritte und vieles mehr, kann je nach Immobilie sehr zeitaufwendig sein. Auch haben viele Besitzer bereits innerlich mit dem Eigentum abgeschlossen und möchten dies schnellstmöglich Veräußern und nehmen den Verlust eines Mehrerlöses in Kauf. Dies muss jedoch nicht sein, wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie auf den neusten Stand zu bringen!
Professionelle Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie
Seit vielen Jahren kümmert sich das Pienzenauer-Team in Zusammenarbeit mit professionellen Handwerkern, Sachverständigen und Architekten um sämtliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen an den Immobilien unserer Kunden. Ob die Ausbesserung kleiner Mängel, Malerarbeiten, Badsanierung, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen, Komplett-Sanierungen oder vieles mehr, unser Service ermöglicht dies ohne Probleme. Durch ein umfassendes Netzwerk an kompetenten Partnern aus den verschiedensten Bereichen können wir Sie je nach Bedarf an entsprechende Experten weitervermitteln.
Wenn Sie bereits eine renovierungsbedürftige Immobilie erworben haben, vermitteln wir Sie selbstverständlich ebenfalls gerne an unsere Partner. Aufgrund der langjährigen Zusammenarbeit können wir sie guten Gewissens empfehlen.
Sind sie sich nicht sicher, welche Maßnahmen und Arbeiten bei Ihrer Immobilie notwendig sind? Malerarbeiten, die Entfernung alter Teppichboden oder eine Badsanierung ist in den meisten Fällen zu empfehlen. Zu einer genaueren Ermittlung der notwendigen Renovierung und Sanierungsmaßnahmen, steht Ihnen das Pienzenauer-Team gerne zur Verfügung.